1978〜1988年築, 専有面積67.76㎡〜87.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ウェルフェアグリーン南砂
東京都江東区南砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 107戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
6,250万円
80.4万円/㎡
3,152
5,217
7,283
9,348
AI査定結果
推定相場価格
6,250万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,217万円〜7,283万円
67.1万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月18日
ウェルフェアグリーン南砂
5,998万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 5,998万円 | 77.1万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 4,880万円 | 62.8万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 4,980万円 | 59.9万円 | 2階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 5,980万円 | 76.9万円 | 4階 | 77.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/06/17 | 4,380万円 | 56.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 64.0万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 60.2万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 5,499万円 | 70.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,499万円 | 70.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,499万円 | 70.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,580万円 | 71.6万円 | 7階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ウェルフェアグリーン南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅3分 | 5,998万円 | 77.1万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,299万円 | 94.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 6,680万円 | 91.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 86.3万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,750万円 | 73.6万円 | 64.5㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,990万円 | 94.5万円 | 73.96㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/19 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 5,780万円 | 92.2万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/31 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
イトーピア東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造
木場サニータウン
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
ライオンズステージキャピタルイースト
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
2000年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
セトルコート大島
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 7分
2004年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
THEWINBELL仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
クレストフォルム大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 7分
2000年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
ライオンズ東大島リバーフィールド
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
東大島ファミールハイツ2号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 2分
1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造
ヴェルレージュ大島
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
ドラゴンマンション木場弐番館
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩 8分
2002年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
クレストフォルム南砂パークイースト
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
2003年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
東陽町スカイハイツ
東京都江東区東陽七丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 10分
1978年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造